Изграждането на Outlet Village Sofia – първото аутлет селище от открит тип в България – навлиза във финалния си етап. Строителната готовност на комплекса достига 95%, а официалното откриване е планирано за 26 ноември 2026 г. Новият търговски обект ще предложи различен формат на пазаруване, съчетаващ пешеходни пространства, самостоятелни магазини, архитектурни акценти и модерни технологии.

Проектът е инвестиция на Trinity Capital, а архитектурната концепция е разработена с участието на Atelier Serafimov Architects. Комплексът е разположен на северния вход на София, на бул. „Ботевградско шосе“, в близост до Околовръстния път и автомагистрала „Хемус“.

Нов търговски комплекс с над 100 000 кв. м площ в съседната търговска зона

Outlet Village Sofia е част от развиващ се търговски клъстер, който включва и съседния XOPark Sofia, както и големи специализирани търговски обекти.

Общата търговска площ на зоната надхвърля 100 000 кв. м, което я превръща в значима дестинация за търговия на дребно, услуги и развлечения.

Концепцията на новия аутлет комплекс предвижда открити пешеходни алеи, малки площади и търговски пространства, организирани като самостоятелно селище.

По този начин проектът се отличава от традиционните затворени търговски центрове и предлага среда, която съчетава пазаруването с възможности за отдих и социални контакти.

Класическа архитектура и часовникова кула с швейцарски механизъм

Един от отличителните архитектурни елементи на Outlet Village Sofia ще бъде часовникова кула, разположена като визуален акцент в комплекса.

За нея е предвиден швейцарски часовников механизъм с чешко задвижване Elektrohas, избрани с оглед на надеждността, тихата работа и ниската консумация на електроенергия.

Въпреки че архитектурният облик на аутлет селището черпи вдъхновение от класическата градска среда, техническото оборудване ще бъде съвременно.

Проектът включва модерни инженерни инсталации, климатични системи и осветление, съобразени с функционалните изисквания на търговските обекти.

Интелигентни технологии ще следят посетителския поток

Друга съществена особеност на Outlet Village Sofia е въвеждането на дигитална система за анализ и управление на търговската активност.

Чрез партньорството с датската компания Vemco Group комплексът ще използва технология за проследяване и анализ на посетителските потоци в реално време.

Системата ще предоставя данни за посещаемостта, натоварването на отделните търговски зони, времето на престой и движението на посетителите между обектите.

Информацията ще подпомага управлението на комплекса и наемателите при планирането на търговските дейности, организацията на обслужването и маркетинговите решения.

96% от търговските площи вече са договорени

Интересът към новия комплекс е висок още преди официалното му откриване. Според информацията на инвеститора 96% от отдаваемите търговски площи вече са договорени.

Сред обявените международни модни и спортни марки са BOSS, HUGO, Guess, Levi’s, Tommy Hilfiger, Calvin Klein, Timberland, Napapijri и Nike.

Предвижда се и ресторант с площ около 1500 кв. м, разположен на второто ниво на комплекса, с панорамна гледка към централния площад и Витоша.

Търговската концепция е насочена към създаването на цялостна дестинация, която да привлича посетители както от столицата, така и от други региони на България.

Outlet Village Sofia – нова инвестиция в търговската инфраструктура на столицата

С приключването на строителните дейности София ще получи първия си търговски комплекс, изграден по модела на открито аутлет селище.

Проектът показва тенденция към развитие на многофункционални търговски пространства, при които архитектурата, достъпността, технологиите и потребителското преживяване са част от единна инвестиционна концепция.

Официалното откриване на Outlet Village Sofia е насрочено за 26 ноември 2026 г., когато комплексът се очаква да посрещне първите си посетители.