Безконтролни ремонти в старите сгради, особено в столицата, ги поставят под риск при земетресения и гръмотевични бури. За това предупреди инж. Константин Проданов, председател на Регионалната колегия на Камарата на инженерите в инвестиционното проектиране (КИИП) в София-област.

Според експертите, основна причина за опасната практика е член 38, ал. 5 от Закона за устройство на територията. Съгласно него, помещения и обекти за нежилищни нужди в съществуващи жилищни сгради могат да се преустройват без съгласието на останалите съсобственици – при условие, че не се допуска наднормено шумово или друго замърсяване. Това ограничава възможността на живущите да следят за качеството и безопасността на извършваните ремонти, най-вече на партерните етажи, отбеляза инж. Георги Кордов, специалист по сеизмична устойчивост към КИИП.

„Една от основните причини за разрушаване на сгради по време на земетресения са т.нар. гъвкави долни етажи, които се образуват при премахване на стени и колони“, подчерта Кордов. По думите му, дори неносещите стени играят ключова роля в поемането на сеизмичната енергия. „Няма неносещи стени в тухлените сгради“, категоричен е експертът.

Допълнителна заплаха за безопасността представлява липсата на качествена мълниезащита при ремонти. Инж. Христомир Иванов, експерт по мълниезащита към КИИП, обясни, че бетонът е добър проводник на електричеството и при липса на защита сградата е силно уязвима. „80% от старите сгради, които са ремонтирани, вече са без мълниезащита“, посочи той. Въпреки че често има проект, изпълнителите действат самосиндикално, без консултация със специалисти. „Една метална пръчка на покрива не решава проблема“, предупреди Иванов.

Инженерите от КИИП многократно са поставяли тези въпроси пред институциите, но към момента не е предприета реална стъпка за промяна.